Услуги

Водный транспорт

Водный транспорт

Мы выполняем лицензированные услуги по перевозке грузов водным транспортом, осуществляем погрузо-разгрузочные работы на внутреннем водном транспорте

подробнее »»

Строительство

Строительство

Строительство зданий и сооружений I и II уровня ответственности

подробнее »»

Техника

Техника

На сегодняшний день нефтегазовая отрасль является одной из самых динамично развивающихся ветвей российской экономики.

подробнее »»

Декларации

 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

 

О проекте строительства объекта:

«24 квартирный жилой дом по ул.Львовской в с.Угут Сургутского района»

                           

Объект расположен  по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Сургутский район, сельское поселение Угут, с.Угут, улица Львовская (строительный адрес)

 

1. Информация о Застройщике:

1.1. Наименование Застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «ЮганСтройТранс» (ООО «ЮганСтройТранс»).

1.2. Адрес местонахождения застройщика: юридический адрес: 628401, РФ, ХМАО-Югра, г.Сургут, ул.Сосновая, д.56/1. Почтовый адрес: 628401, РФ, ХМАО-Югра, г.Сургут, ул.Сосновая, д.56/1.

1.3. Режим работы: понедельник – пятница с 08.00 до 17.00 часов, суббота-воскресенье выходные дни, номера телефонов: 8 (3462) 23-64-84, 23-64-85.

1.4. Сведения о государственной регистрации Застройщика: Свидетельство о государственной регистрации №06-11793, выдано Администрации города Сургута Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области, дата регистрации 30.01.2002 года.Свидетельство о постановке на налоговый учет: серия 86 № 001588037 выдано 04 февраля 2002 года Инспекцией Федеральной Налоговой службы по г.Сургуту ХМАО-Югры.

1.5. Сведения об учредителях застройщика:

 

Фамилия, Имя, Отчество физического лица

Процент уставного капитал

Калиев Оразхан Аманханович

100%

1.6.  Информация  о  проектах  строительства  многоквартирных домов,

 в  строительстве  которых  принимал  участие Застройщик в течение предыдущих 3 (трех) лет:

 

Адрес объекта недвижимости

Срок ввода в эксплуатацию
в соответствии с проектной

документацией

Фактический срок
 ввода в     
    эксплуатацию

24 квартирный жилой дом по ул.Томской дом 1а в с.Угут Сургутский район

IV квартал 2013 г.

IV квартал 2013 г.

 

 

 

1.7. Информация о лицензируемой деятельности Застройщика. Виды лицензируемой деятельности застройщика:

1.7.1. Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0185.05-2009-860221594-С-050 от 27 сентября  2012 года.

Срок действия и территория действия – без ограничения срока и территории действия.

Свидетельство выдано взамен ранее выданного от 03 марта 2011 г. № 0185.04-2009-86002221594-С-050.

Орган выдавший свидетельство: Саморегулируемая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство Саморегулируемая организация некоммерческое партнерство «ЮграСтрой» (регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-С-050-20102009).

1.7.2. Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0185.06-2009-860221594-С-050 от 11 октября 2012 года.

Срок действия и территория действия – без ограничения срока и территории действия.

Свидетельство выдано взамен ранее выданного от 27 сентября 2012 г. № 0185.05-2009-86002221594-С-050.

Орган выдавший свидетельство. Саморегулируемая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство саморегулируемая организация некоммерческое партнерство «ЮграСтрой» (регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-С-050-20102009).

1.7.3. Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0185.07-2009-860221594-С-050 от 27 июня 2013 года.

Срок действия и территория действия – без ограничения срока и территории действия.

Свидетельство выдано взамен ранее выданного от 11 октября 2012 г. № 0185.06-2009-86002221594-С-050.

Орган выдавший свидетельство. Саморегулируемая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство саморегулируемая организация некоммерческое партнерство «ЮграСтрой» (регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-С-050-20102009).

1.8. Финансовый результат текущего года за II квартал 2013 года: 11 354 000,00 рублей;

Размер  кредиторской  задолженности   на   день   опубликования   настоящей

проектной декларации: 251 293 090,05 рублей;

Размер дебеторской задолженности на день опубликования настоящей проектной декларации: 89 930 041,00 рублей.

Аудиторская проверка за 2011, 2012 годы предпринимательской деятельности Застройщика провело ООО «ЮФА Консалтинг».

2. Информация о проекте строительства:

2.1. Цели проекта строительства: строительство многоквартирного жилого дома по ул.Львовская, с.Угут.

2.2. Сроки реализации проекта строительства:

Начало строительства – I квартал 2013 года;

Окончание строительства – IV квартал 2013 года.

2.3. Результаты  государственной  экспертизы  проектной документации: положительное заключение.

2.4. Информация о разрешении на строительство:

Разрешение на строительство № RU 86507312-1  от 18.01.2013г.

2.5. Информация о земельном участке:

 Собственник земельного участка: Муниципальное образование Сургутский район.

Арендатор: ООО «ЮганСтройТранс». Договор №50 аренды земельного участка от 03 октября 2011 года, заключенный между Администрацией Сургутского района от имени муниципального образования Сургутский район (Арендодатель) и ООО «ЮганСтройТранс» (Арендатор). Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре. Номер регистрационного округа 86, дата регистрации 27.10.2011г.

Кадастровый номер земельного участка 86:03:010504:339, общая площадь земельного участка – 0,4126 га.

Общая площадь под застройку здания и элементов благоустройства на земельном участке предусмотрена проектной документацией в размере – 0,41 га.

Элементы благоустройства:

1.  Малые архитектурные формы: скамьи, урны, диваны, качели, песочный дворик, машинка с горкой, качалка на пружине «Мотоцикл», детский игровой комплекс от 7 до 12 лет.

2.  Площадки, на которых расположены малые архитектурные формы: игровая площадка, площадка для отдыха взрослого населения, волейбольная площадка, площадка для хозяйственных целей.

3.  Зеленые насаждения: деревья (лиственных и (или) хвойных пород), кустарник, цветник, газон.

Здание имеет: Степень огнестойкости основных конструкций – II; Класс конструкций пожарной опасности – CI.

2.6. Местоположение объекта недвижимости и его описание. Территориальное расположение объекта:

Сельское поселение Угут, с. Угут, ул. Львовская

Описание строящегося многоквартирного жилого дома в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство: этажность строящегося многоквартирного жилого дома составляет 3 этажа, 2 блок-секции, из полнотелого одинарного кирпича с цокольным этажом.

Количество в составе строящегося многоквартирного дома квартир, передаваемых участнику долевого строительства Застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома: 24 штуки.

2.7. Состав квартир в строящемся доме:

- 1 ком. – 6 шт

- 2 ком. – 12 шт

- 3 ком. – 6 шт

2.8. Описание технических характеристик квартир в строящемся многоквартирном доме, в соответствии с проектной документацией.

 

1.     Площади с учетом не отапливаемых помещений, в том числе с лоджиями и балконами: 

1 ком. – 44,89 кв.м. (тип квартиры № 1а)

2 ком. – 62,15 кв.м. (тип квартиры №2а)

2 ком. – 63,67 кв.м. (тип квартиры №2б)

2 ком. – 62,15 кв.м. (тип квартиры №2в)

3 ком. – 81,30 кв.м. (тип квартиры №3а)

3 ком. – 81,30 кв.м. (тип квартиры 3б)

 

2.     Площади без учета не отапливаемых помещений:

1.ком. – 42,86 кв.м. (тип квартиры №1а)

2 ком. – 60,32 кв.м. (тип квартиры №2а)

2 ком. – 61,64 кв.м. (тип квартиры №2б)

2 ком. – 60,36 кв.м. (тип квартиры №2в)

3 ком. – 79,47 кв.м. (тип квартиры №3а)

3 ком. – 79,47 кв.м. (тип квартиры 3б)

 

3.     Жилая площадь в квартирах:

1.ком. – 18,94 кв.м. (тип квартиры №1а)

2 ком. – 28,68 кв.м. (тип квартиры №2а)

2 ком. – 32,70 кв.м. (тип квартиры №2б)

2 ком. – 28,68 кв.м. (тип квартиры №2в)

3 ком. – 42,44 кв.м. (тип квартиры №3а)

3 ком. – 42,44 кв.м. (тип квартиры 3б)

2.9. Количество нежилых помещений, не входящих в состав имущества многоквартирного дома:

Цокольное офисное помещение – 594,37 м2 (общая площадь)

2.10. Стандартная отделка и комплектация квартир:

- стены – зашпаклеваны, оклеены обоями, окрашены краской согласно проектной документации.

- потолки – бетонная поверхность, зашпаклеваны и окрашены краской согласно проектной документации.

- полы – во всех помещениях, согласно проектной документации, стяжка из раствора подготовлена для укладки чистого пола, уложен линолеум, в санузлах уложена керамическая плитка.

- окна – стеклопакеты ПВХ заводского изготовления, с установкой подоконников и  отделкой откосов.

- балконы (лоджии) – с одинарным витражным остеклением согласно проектной документации.

- межкомнатные двери – ДГ, ДО (облегченные)

- входные двери – крашенные, металлические, с установленными замками, смотровыми глазками.

- водоснабжение (холодное, горячее через водонагреватель), водоотведение (канализация) выполняется разводка трубопроводов в соответствии с проектом, установка запорной арматуры, измерительных приборов, установка ванны, раковины, унитаза, смесителей, мойки.

- энергоснабжение – выполняется разводка электропроводки к проектным потребителям, установка розеток, выключателей, звонков электрических, установка розеток для электроплит и установка электроплит (производство Россия).

- отопление – разводка трубопроводов и отопительных приборов в соответствии с проектом.

- слаботочные устройства – прокладка каналов для разводки телевизионного и телефонного кабеля согласно проектной документации.

2.11. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества у участников долевого строительства:

- наружные стены, межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердак, крыша, все несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование (водопроводом, канализацией, централизованным отоплением, устройствами индивидуальными тепловыми пунктами и т.д.), слаботочные устройства, находящиеся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения в данном доме, элементы озеленения, благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, сооружения, конструкции, постройки на земельном участке, электрощитовая.

2.12. Предполагаемый срок  получения разрешения на ввод объекта  в эксплуатацию многоквартирного дома:

Четвертый  квартал 2013 г.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома:

-  Управление ГАСН;

- Администрация Сургутского района;

- ОАО «СтройСити».

2.13. Возможные финансовые риски при осуществлении проекта строительства:

Может быть застрахована ответственность в пользу третьих лиц при выполнении строительно-монтажных работ в страховой компании.

2.14. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики).

- ООО «ЮганСтройТранс» - генеральный подрядчик.

Субподрядчики – ООО «ЭнергоНорд» (узел учета тепловодоснабжения)

Субподрядчики – ООО «АльфаЭнергоГрупп»  (электромонтажные  работы, телефонизация, телевидение и пожарная сигнализация).

2.15. Привлеченные средства на строительство многоквартирного жилого дома не имеются.

2.16. Настоящая проектная декларация составлена в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр которого после опубликования храниться в архиве организации, опубликовавшей настоящую проектную декларацию путем использования средств массовой информации, в соответствии с порядком, установленным в соответствии с действующим законодательством РФ. Оставшиеся два экземпляра хранятся у ООО «ЮганСтройТранс».

 

628458, РФ, ХМАО-Югра, г.Сургут, ул.Сосновая,56/1

 

 

подробнее »»

Наши партнеры

ПОДРОБНЕЕ »»